Réparation et installation de drain de fondation
Réparation et installation de drain de fondation
Imperméabilisation
de fondation
(fissures)
Imperméabilisation
de fondation
(fissures)
DRAIN
ET CONDUITS
Réparation et installation de drain de fondation
Installation de drain et son utilité
Le drain de fondation (français) est un système de drainage dont l’utilité est de protéger vos fondations des infiltrations d’eau au sous-sol. Le drainage efficace de votre terrain est essentiel afin que l’eau ne stagne pas près de votre maison et soit plutôt évacuée à une distance sécuritaire. Nous avons le savoir-faire pour effectuer l’installation d’un nouveau drain, le débouchage, le nettoyage, le remplacement partiel ou remplacement total de votre drain français.
L’Infiltration d’eau
Comme c’est le drain qui collecte l’eau du terrain, il est important de faire vérifier si celui-ci est obstrué. En effet, il pourrait ne plus collecter et évacuer l’eau adéquatement, ce qui pourrait contribuer à l’infiltration d’eau dans les fissures ou à la base de votre solage. Parmi les signes précurseurs d’une infiltration d’eau se trouve : des fissures dans les fondations, un taux d’humidité élevé, moisissure, écaillement de la peinture etc.
Drain de margelle
Nous faisons l’installation de drain de margelle afin de prévenir l’infiltration d’eau par les fenêtres de votre sous-sol.
Imperméabilisation de fondation (fissures)
Une autre cause possible d’infiltration d’eau est une mauvaise imperméabilisation de votre fondation, qui nécessite une réparation. Consultez la section « Imperméabilisation de fondation (fissures) » pour nos services à ce niveau.
Service d’inspection par caméra
La première étape pour tous problèmes de drain de fondation et de drain sanitaire est d’effectuer l’inspection de vos conduits à l’aide d’une caméra. Nous serons ainsi en mesure de voir le problème. Consultez cette section pour toute l’information relative aux causes possibles et aux solutions.Pour en savoir +
« Ménage » du drain de fondation
Lorsque l’inspection par caméra est terminée et que l’obstruction est ciblée, nous serons en mesure de nettoyer et déboucher vos conduits à l’endroit du problème. Le débouchage pourra être effectué à l’aide d’un fichoir électrique pour déraciner, réduire en morceaux et désengorger le tuyau. Un nettoyage au jet à haute pression peut aussi être effectué si le drain est colmaté par de l’ocre ferreuse par exemple. Le ménage des conduits est dans plusieurs cas une solution temporaire car l’obstruction pourrait survenir de nouveau avec le temps.
Remplacement partiel ou total
Lorsqu’il y a un bris, l’excavation et le remplacement seront faits à l’endroit ciblé uniquement. Toutefois, lorsque l’âge du drain est en cause ou si l’installation est vraiment inadéquate, le remplacement total du drain peut être envisagé. Nous vous conseillerons également sur l’amélioration de votre système de drainage. Certaines méthodes couramment utilisées doivent être modifiées, tel que de remblayer avec du sable filtrant plutôt qu’avec le matériel excavé afin d’obtenir un drainage maximisé et ainsi diminuer le risque d’obstruction au fil des années. Une membrane drainante sera aussi installée sur le gravier afin de diminuer l’infiltration future de sédiments.
Excavation entrée d'eau et égout
Deux directions possibles pour le raccordement
Les deux directions possibles pour le raccordement d’entrée d’eau et d’égout sont de se raccorder directement au service municipal lorsque votre secteur est desservi par ce service ou d’avoir un puit, une fosse septique et un champ d’épuration si vous ne pouvez pas vous raccorder aux services publics.
Nous effectuons les nouveaux raccords ainsi que la réparation de conduits existants. Lorsque des projets comportent plusieurs champs d’expertise, il est bénéfique pour vous d’avoir un entrepreneur en excavation compétent pour effectuer l’analyse des éléments ayant un impact entre eux. Par exemple, la hauteur d’excavation de votre fondation sera déterminée selon la hauteur des conduits municipaux auxquels on devra se raccorder afin que le degré de pente soit adéquat.
Raccord aux services municipaux
Il y a trois services municipaux auxquels on doit se raccorder : réseau municipal d’aqueduc (eau), conduit sanitaire (égout) et conduit pluvial (lorsque disponible). L’excavation de tranchées nous permettra d’effectuer tous les raccordements nécessaires. De plus, le remblai de tous les conduits est fait avec du sable tamisé compacté.
Réseau municipal d’aqueduc (eau)
Pour le raccord au réseau d’aqueduc, l’accès à la valve d’eau se trouve généralement en devanture de votre terrain.
Conduit sanitaire (égout)
Le conduit sanitaire, lui, se trouve toujours un peu plus bas que le conduit d’eau pour éviter la contamination.
Conduit pluvial (lorsque disponible)
Quant au conduit pluvial, il a pour objectif de contrôler l’eau du terrain provenant de différentes sources naturelles (pluie, fonte des neiges etc.). L’eau pluviale captée par le drain de fondation est acheminée de façon gravitaire vers le réseau municipal lorsque possible. S’il n’est pas possible d’acheminer l’eau pluviale au réseau municipal ou s’il n’y aucun dénivelé sur votre terrain, le raccordement doit être fait à l’intérieur avec un bassin de captation. L’eau pluviale est alors évacuée à l’aide d’une pompe qui pourra l’évacuer même si le niveau d’évacuation est plus haut.
Lorsque le raccord aux services municipaux n’est pas disponible
Si vous ne pouvez pas vous raccorder aux services municipaux, il vous faudra prévoir un puit, une fosse septique et un champ d’épuration. Je vous réfère aux foreurs spécialisés pour les puits et je vous invite à consulter la section « Fosse septique et champ d’épuration » pour mes services dans ce champ d’expertise.
Service d’inspection par caméra
Vous avez eu un refoulement d’égout au sous-sol?
La première étape pour tous problèmes de drain sanitaire et de drain de fondation est d’effectuer l’inspection de vos conduits à l’aide d’une caméra. Nous serons ainsi en mesure de voir le problème. Consultez cette section pour toute l’information relative aux causes possibles et aux solutions. Pour en savoir +
Service d'inspection par caméra
Nous offrons un service d’inspection de drain de fondation et de drain sanitaire. Vous avez eu une infiltration d’eau ou un refoulement d’égout au sous-sol? Vos conduits sont probablement obstrués. Pour trouver la source du problème, faites inspecter vos conduits, notre caméra pourra détecter les obstacles efficacement.
Causes possibles d’obstruction
Plusieurs causes d’obstructions de drain sont possibles dont : installations vieillissantes, variation du sol, déplacement de la pente de drain avec le temps, drain écrasé par des roches dû à un remblai inadéquat initialement, accumulation d’ocre ferreux, drain obstrué par de la terre, des racines, de la boue etc.
Avantages
Ce service permet d’être précis sur la localisation des travaux à effectuer et permet de savoir si le problème est partiel ou total. Avec ce dispositif, plus besoin de creuser au hasard comme auparavant ce qui vous permettra d’économiser des sous et d’éviter de payer pour des travaux inutiles.
Imperméabilisation de fondation (fissures)
Importance d’une bonne étanchéité
Après s’est assurée du bon fonctionnement du drain, il faudra vérifier que l’étanchéité de la fondation est encore optimale. Cela implique de vérifier s’il y a présence de fissures. Il se peut que l’imperméabilité de la fondation devienne mauvaise avec les années et le climat. Un des signes est l’infiltration d’eau. Afin d’éviter une perte de valeur de votre propriété et les désagréments d’un sous-sol inhabitable et humide, faites protéger vos murs et réparez vos fissures.
Méthodes de réparation
Le type de fissure nous indiquera la méthode et le matériel à utiliser pour le colmatage des fissures et redonner l’étanchéité à votre fondation.
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L’application d’un enduit protecteur liquide. L’efficacité à long terme est douteuse, mais c’est la méthode de base la plus répandue lors de construction.
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L’installation d’une membrane adhésive auto-scellante et relativement plus durable.
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Clouer une membrane drainante en plastique gaufrée sur le béton, comme méthode complémentaire qui permettra à l’eau de s’égoutter jusqu’au drain sans pression pour les murs.
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L’injection de polyuréthane qui est un scellant haute résistance. Il se gonfle dans la fissure en la colmatant jusqu’à son point creux. La majorité des fissures sont réparées avec de la mousse d’uréthane.
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L’injection d’époxy apporte du renforcement à la structure. Il soude les fissures ensemble et restaure la force de la fondation. La plupart des fissures n’ont pas besoin de ce renforcement mais cette méthode est possible.
Installation de ponceau
Qu’est-ce qu’une entrée charretière?
Dans les rues où l’eau de pluie circule dans les fossés de chemins plutôt que dans un puisard, il faudra installer un ponceau afin que l’eau continue de circuler tout en vous permettant d’accéder à votre entrée. Le ponceau permettra de créer un lien entre la rue et votre terrain, c’est ce qu’on nomme l’entrée charretière.
Installation et remplacement de ponceau
Nous effectuons l’installation de ponceau pour un nouvel accès ou pour le remplacement d’un ponceau existant bouché ou brisé. Le ponceau d’entrée doit être accordé selon les normes de chaque municipalité. Cette conduite devra assurer un bon écoulement de l’eau et un drainage adéquat afin de ne pas nuire à l’écoulement des eaux dans le fossé du chemin public. La vérification que l’eau circule bien et l’entretien appartient au propriétaire.